Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Ånumvej 69

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.102.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden sep. 2018
337k899k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.250.000 kr.14. jun. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.102.805 kr.Markedet · 1992853.070 kr.Markedet · 19931.174.150 kr.Markedet · 19941.285.470 kr.Markedet · 1995874.920 kr.Markedet · 19961.175.300 kr.Markedet · 1997795.110 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 1999840.880 kr.Markedet · 20001.087.210 kr.Markedet · 20011.289.150 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.133.900 kr.Markedet · 20041.178.290 kr.Markedet · 2005430.790 kr.Markedet · 20061.714.880 kr.Markedet · 20071.198.530 kr.Markedet · 20081.735.810 kr.Markedet · 20092.116.460 kr.Markedet · 20101.218.310 kr.Markedet · 20111.620.350 kr.Markedet · 20122.056.430 kr.Markedet · 20131.434.970 kr.Markedet · 20141.052.480 kr.Markedet · 20151.373.100 kr.Markedet · 20161.384.370 kr.Markedet · 20171.142.180 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.537.550 kr.Markedet · 20201.941.660 kr.Markedet · 20212.156.480 kr.Markedet · 20222.528.850 kr.Markedet · 20232.006.980 kr.Markedet · 20242.308.740 kr.Markedet · 20252.420.980 kr.Markedet · 20262.097.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ånumvej 81
6900 Skjern		198 m²84 m22-07-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Ånumvej 33
6900 Skjern		282 m²177 m06-02-20263.600.000 kr.12.766 kr./m²
Ånumvej 61
6900 Skjern		169 m²77 m10-05-20261.625.000 kr.9.615 kr./m²
Ånumvej 131
6900 Skjern		165 m²278 m06-12-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ånumvej 67
6900 Skjern		148 m²27 m17-11-20241.465.000 kr.9.899 kr./m²
Ånumvej 63
6900 Skjern		128 m²69 m10-09-20251.385.000 kr.10.820 kr./m²
Ånumvej 47
6900 Skjern		128 m²117 m24-07-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Falkevej 7
6900 Skjern		241 m²357 m05-04-20252.400.000 kr.9.959 kr./m²
Drosselvej 3
6900 Skjern		217 m²423 m03-06-20251.933.000 kr.8.908 kr./m²
Grønningen 10
6900 Skjern		230 m²965 m30-06-20262.450.000 kr.10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden