Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 9, Kollund

Villa · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.582 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 190 m².2.673.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.082.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden feb. 2026
321k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.082.080 kr.Markedet · 1992773.300 kr.Markedet · 1993418.000 kr.Markedet · 1994808.450 kr.Markedet · 19951.063.240 kr.Markedet · 1996872.480 kr.Markedet · 1997942.590 kr.Markedet · 1998754.490 kr.Markedet · 1999950.000 kr.Markedet · 2000986.290 kr.Markedet · 2001882.170 kr.Markedet · 20021.265.970 kr.Markedet · 20031.084.140 kr.Markedet · 20041.271.670 kr.Markedet · 2005617.880 kr.Markedet · 2006321.480 kr.Markedet · 20071.064.380 kr.Markedet · 20081.052.790 kr.Markedet · 20091.235.570 kr.Markedet · 2010543.020 kr.Markedet · 20111.260.840 kr.Markedet · 20121.225.500 kr.Markedet · 20131.932.300 kr.Markedet · 2014919.220 kr.Markedet · 20151.163.370 kr.Markedet · 20161.113.210 kr.Markedet · 20171.057.920 kr.Markedet · 20182.159.350 kr.Markedet · 20191.766.620 kr.Markedet · 20201.680.550 kr.Markedet · 20211.512.970 kr.Markedet · 20221.637.990 kr.Markedet · 20231.503.660 kr.Markedet · 20241.577.760 kr.Markedet · 20252.148.140 kr.Markedet · 20261.925.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 3, Kollund
6340 Kruså		169 m²101 m06-11-20231.510.000 kr.8.935 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund
6340 Kruså		117 m²122 m18-05-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²1,6 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²2,6 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²2,6 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²549 m24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²1,9 km08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²733 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²2,0 km28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²4,2 km15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden