Digevej 12, 2670 Greve — Villa · 151 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.480 kr/m².4.837.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.554.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.554.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	109 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	63 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	176 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	397 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	61 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	54 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Hundige Strandvej 88 2670 Greve	140 m²	218 m	23-10-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	172 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	150 m²	981 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	958 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu