Skaubjergvej 8, Ho

Fritidshus · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.835 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 52 m².1.240.824 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	402 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	30 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Fyrrevænget 6, Ho 6857 Blåvand	42 m²	1,6 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	1,5 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	1,6 km	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	1,7 km	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	1,3 km	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Nørballevej 23, Ho 6857 Blåvand	72 m²	1,7 km	19-06-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	1,6 km	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu