Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grønbækvej 4, Tvis

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 80 m².1.137.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,15 pct. siden mar. 2019
309k644k980k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20191.300.000 kr.31. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.053.498 kr.Markedet · 1992343.520 kr.Markedet · 1993350.240 kr.Markedet · 1994374.400 kr.Markedet · 1995399.360 kr.Markedet · 1996414.560 kr.Markedet · 1997453.520 kr.Markedet · 1998403.760 kr.Markedet · 1999541.360 kr.Markedet · 2000480.160 kr.Markedet · 2001490.080 kr.Markedet · 2002460.560 kr.Markedet · 2003543.520 kr.Markedet · 2004534.160 kr.Markedet · 2005622.080 kr.Markedet · 2006627.120 kr.Markedet · 2007838.400 kr.Markedet · 2008831.280 kr.Markedet · 2009808.720 kr.Markedet · 2010768.480 kr.Markedet · 2011700.000 kr.Markedet · 2012808.080 kr.Markedet · 2013724.400 kr.Markedet · 2014750.800 kr.Markedet · 2015823.520 kr.Markedet · 2016775.040 kr.Markedet · 2017694.080 kr.Markedet · 2018753.120 kr.Markedet · 2019836.960 kr.Markedet · 20201.050.400 kr.Markedet · 20211.127.840 kr.Markedet · 20221.178.560 kr.Markedet · 20231.127.120 kr.Markedet · 20241.245.440 kr.Markedet · 20251.156.080 kr.Markedet · 20261.132.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 112A, Tvis
7500 Holstebro		56 m²1,9 km29-01-20253.625.000 kr.64.732 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		95 m²3,4 km19-09-2025895.000 kr.9.421 kr./m²
Skjernvej 130
7500 Holstebro		80 m²5,4 km14-11-2025975.000 kr.12.188 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²2,3 km31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²5,8 km11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²5,6 km11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal
7500 Holstebro		90 m²5,0 km02-07-20241.407.500 kr.15.639 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²2,6 km16-09-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²2,6 km07-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde
7500 Holstebro		115 m²2,6 km26-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden