Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 272

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.604 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².2.393.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+146,36 pct. siden aug. 2005
225k786k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005225.000 kr.14. jun. 20201.860.000 kr.24. aug. 2025933.000 kr.8. maj 2026933.000 kr.I dag · vores estimat2.298.505 kr.Markedet · 1992718.725 kr.Markedet · 1993553.350 kr.Markedet · 1994796.250 kr.Markedet · 1995576.100 kr.Markedet · 1996804.650 kr.Markedet · 19971.010.450 kr.Markedet · 1998903.875 kr.Markedet · 1999867.475 kr.Markedet · 2000971.250 kr.Markedet · 2001784.875 kr.Markedet · 2002859.775 kr.Markedet · 20031.118.950 kr.Markedet · 2004950.600 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.256.850 kr.Markedet · 20071.397.200 kr.Markedet · 20081.370.250 kr.Markedet · 20091.074.325 kr.Markedet · 20101.300.600 kr.Markedet · 20111.208.025 kr.Markedet · 20121.424.325 kr.Markedet · 20131.305.150 kr.Markedet · 20141.411.375 kr.Markedet · 20151.429.400 kr.Markedet · 20161.336.475 kr.Markedet · 20171.260.175 kr.Markedet · 20181.502.375 kr.Markedet · 20191.170.225 kr.Markedet · 20201.313.025 kr.Markedet · 20211.988.350 kr.Markedet · 20222.122.050 kr.Markedet · 20231.742.300 kr.Markedet · 20242.016.000 kr.Markedet · 20251.790.075 kr.Markedet · 20261.860.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
225.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg
933.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
933.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel933.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte933.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006225.000 kr.
  • 1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²204 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²268 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²288 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Strandkanten 65
9300 Sæby		177 m²380 m29-05-20244.725.000 kr.26.695 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²561 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²587 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²411 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
Strandkanten 61
9300 Sæby		164 m²398 m09-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²496 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²608 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden