Munkebakke 18, Esbønderup

Villa · 161 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.575 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 161 m².3.193.596 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.111.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakke 8, Esbønderup 3230 Græsted	187 m²	183 m	24-07-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	60 m	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Munkebakke 3C, Esbønderup 3230 Græsted	231 m²	314 m	24-09-2025	7.495.000 kr.	32.446 kr./m²
Bakkesvinget 12, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	246 m	01-12-2025	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	268 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	928 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	985 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	536 m	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	141 m²	249 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	1,0 km	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu