Ajax Alle 35

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.656 kr/m².4.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering5.974.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.800.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1985majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	39 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	319 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	110 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	201 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	487 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	525 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	473 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	481 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	326 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	681 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu