Kongelysvej 6

Fritidshus · 81 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².1.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 17.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering1.635.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.172.500 kr.
2017Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	60 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	32 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	215 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	218 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	506 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	472 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	508 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	423 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	734 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	344 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu