Sct Anna Gade 28

Rækkehus · 61 m² · bygget 1718

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 72 m², 3 værelser, opført i 1718. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1718
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².2.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (308 år)Huset er 308 år gammelt (opført 1718). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.966.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1718Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 1A 3000 Helsingør	59 m²	20 m	28-10-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	509 m	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	1,2 km	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Belvederevej 2B 3000 Helsingør	57 m²	1,0 km	11-03-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	695 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	1,2 km	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	691 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	629 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	634 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	634 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu