Nyløkkevej 10C, 1.

Villa · 276 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 13.180 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 13180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².7.887.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.275.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	1,6 km	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	2,1 km	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	1,8 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	1,8 km	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	1,5 km	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	2,1 km	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	2,2 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	1,6 km	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	1,3 km	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,6 km	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu