Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåbærvej 16

Fritidshus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jun. 2020
280k962k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.845.000 kr.14. jul. 20262.937.500 kr.I dag · vores estimat2.661.902 kr.Markedet · 1992643.776 kr.Markedet · 1993676.928 kr.Markedet · 1994529.088 kr.Markedet · 1995341.488 kr.Markedet · 1996376.432 kr.Markedet · 1997552.608 kr.Markedet · 1998584.304 kr.Markedet · 1999565.488 kr.Markedet · 2000533.344 kr.Markedet · 2001657.104 kr.Markedet · 2002624.736 kr.Markedet · 2003746.256 kr.Markedet · 2004921.312 kr.Markedet · 20051.451.632 kr.Markedet · 20061.657.936 kr.Markedet · 20071.542.352 kr.Markedet · 20081.760.416 kr.Markedet · 20091.184.736 kr.Markedet · 20101.513.568 kr.Markedet · 20111.341.536 kr.Markedet · 20121.263.584 kr.Markedet · 20131.048.880 kr.Markedet · 20141.096.256 kr.Markedet · 20151.213.968 kr.Markedet · 20161.163.120 kr.Markedet · 20171.186.976 kr.Markedet · 20181.299.984 kr.Markedet · 20191.276.800 kr.Markedet · 20201.410.304 kr.Markedet · 20211.840.608 kr.Markedet · 20222.270.464 kr.Markedet · 20232.190.944 kr.Markedet · 20242.272.928 kr.Markedet · 20252.363.312 kr.Markedet · 20262.373.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.661.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.937.500 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²50 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²50 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse		110 m²164 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Brudelysvej 4
4873 Væggerløse		113 m²245 m17-08-20262.180.000 kr.19.292 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse		112 m²369 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Bynkevej 3
4873 Væggerløse		114 m²229 m19-06-20252.645.000 kr.23.202 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse		109 m²276 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Burrevej 18
4873 Væggerløse		113 m²427 m19-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse		110 m²365 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²
Gøgeurtvej 4
4873 Væggerløse		118 m²228 m10-12-20241.535.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden