Roslevvej 34, Nannerup

Landejendom · 253 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 802.723 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 802723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.082 kr/m².9.275.450 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)802723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.827.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2186,27 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 692.265 kr.
I dag · vores estimat: 15.827.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte692.265 kr.
2010Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	2,6 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	1,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,3 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	2,5 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	3,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	4,9 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	3,1 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	2,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	3,3 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	3,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu