Lynderup Strand 22, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 95 m².1.451.410 kr.
2Vores vurdering1.709.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	112 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	58 m	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	85 m	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	90 m	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	223 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	559 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	259 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	1,1 km	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	1,1 km	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup 8832 Skals	87 m²	1,0 km	28-06-2025	1.295.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu