Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Norges Fjelde 15, Fanø Bad

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.535 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 113 m².3.517.803 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.609.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden sep. 1997
270k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1997575.000 kr.31. okt. 20251.275.000 kr.19. jan. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat2.609.233 kr.Markedet · 1992395.500 kr.Markedet · 1993735.291 kr.Markedet · 1994739.585 kr.Markedet · 1995593.928 kr.Markedet · 1996640.145 kr.Markedet · 1997587.035 kr.Markedet · 1998408.721 kr.Markedet · 1999999.033 kr.Markedet · 20001.205.371 kr.Markedet · 2001952.477 kr.Markedet · 20021.065.590 kr.Markedet · 20031.359.164 kr.Markedet · 20041.435.778 kr.Markedet · 20051.708.899 kr.Markedet · 20061.823.368 kr.Markedet · 20071.710.707 kr.Markedet · 20081.540.077 kr.Markedet · 20091.844.951 kr.Markedet · 20102.017.841 kr.Markedet · 20111.765.625 kr.Markedet · 20121.363.684 kr.Markedet · 20131.968.347 kr.Markedet · 20141.912.299 kr.Markedet · 20151.268.990 kr.Markedet · 20162.293.787 kr.Markedet · 20171.708.221 kr.Markedet · 20181.948.120 kr.Markedet · 20192.064.736 kr.Markedet · 20202.010.835 kr.Markedet · 20212.725.334 kr.Markedet · 20223.112.133 kr.Markedet · 20232.619.001 kr.Markedet · 20243.332.031 kr.Markedet · 20253.342.879 kr.Markedet · 20263.532.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad
6720 Fanø		110 m²217 m17-04-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad
6720 Fanø		110 m²261 m18-05-20262.498.000 kr.22.709 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad
6720 Fanø		92 m²57 m25-02-20262.975.000 kr.32.337 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad
6720 Fanø		88 m²36 m10-08-20262.630.000 kr.29.886 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad
6720 Fanø		85 m²267 m13-08-20252.325.000 kr.27.353 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²141 m09-06-20262.648.000 kr.38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²141 m17-07-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Hanevej 21
6720 Fanø		112 m²605 m02-10-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø		118 m²490 m14-01-20263.400.000 kr.28.814 kr./m²
Dalen 44
6720 Fanø		109 m²632 m19-02-20264.726.000 kr.43.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden