Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 74, 2. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.909 kr/m².3.210.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden nov. 2025
436k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat2.811.081 kr.Markedet · 19923.195.468 kr.Markedet · 1993502.386 kr.Markedet · 1994582.417 kr.Markedet · 1995590.409 kr.Markedet · 1996598.623 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 19981.150.848 kr.Markedet · 19992.233.098 kr.Markedet · 2000655.011 kr.Markedet · 2001522.366 kr.Markedet · 2002810.300 kr.Markedet · 2003902.208 kr.Markedet · 2004909.978 kr.Markedet · 20051.062.825 kr.Markedet · 20061.181.595 kr.Markedet · 20071.348.206 kr.Markedet · 20081.531.689 kr.Markedet · 20091.410.588 kr.Markedet · 20101.265.400 kr.Markedet · 20112.261.514 kr.Markedet · 20121.364.967 kr.Markedet · 20131.449.882 kr.Markedet · 20141.588.854 kr.Markedet · 20151.316.904 kr.Markedet · 20161.649.016 kr.Markedet · 20171.780.662 kr.Markedet · 20181.821.621 kr.Markedet · 20192.163.057 kr.Markedet · 20201.972.692 kr.Markedet · 20212.491.839 kr.Markedet · 20221.962.147 kr.Markedet · 20232.209.677 kr.Markedet · 20242.767.563 kr.Markedet · 20252.166.831 kr.Markedet · 20262.060.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²0 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²336 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²198 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²541 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²541 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²398 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²463 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²437 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²437 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²437 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden