Skousens Ager 2A

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 327.400 kr.
Offentlig grundværdi: 327.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.819.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+66,40 pct.
3Vores vurdering2.137.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021475.000 kr.
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021475.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	89 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	241 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	139 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	547 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	619 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	364 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	814 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Gasværksvej 3A 6580 Vamdrup	129 m²	1,1 km	21-07-2026	1.145.000 kr.	8.876 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	670 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	1,1 km	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu