Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttekrogen 19

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².5.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttekrogen gns: 31.810 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.298.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden sep. 2020
414k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat6.298.668 kr.Markedet · 19921.047.024 kr.Markedet · 19931.192.356 kr.Markedet · 1994414.018 kr.Markedet · 19951.189.980 kr.Markedet · 1996914.562 kr.Markedet · 19971.843.578 kr.Markedet · 19981.988.712 kr.Markedet · 19991.912.086 kr.Markedet · 20003.333.726 kr.Markedet · 20012.843.874 kr.Markedet · 20023.335.706 kr.Markedet · 20032.512.026 kr.Markedet · 20043.428.172 kr.Markedet · 20053.228.390 kr.Markedet · 20063.461.832 kr.Markedet · 20075.218.686 kr.Markedet · 20083.733.290 kr.Markedet · 20093.365.010 kr.Markedet · 20103.894.066 kr.Markedet · 20114.278.780 kr.Markedet · 20122.445.894 kr.Markedet · 20131.944.360 kr.Markedet · 20142.285.316 kr.Markedet · 20153.697.848 kr.Markedet · 20164.443.318 kr.Markedet · 20175.061.078 kr.Markedet · 20185.954.256 kr.Markedet · 20195.615.478 kr.Markedet · 20205.222.052 kr.Markedet · 20215.651.910 kr.Markedet · 20226.246.504 kr.Markedet · 20236.703.092 kr.Markedet · 20245.708.340 kr.Markedet · 20256.816.942 kr.Markedet · 20267.413.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.298.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²42 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²87 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²125 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²337 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Ny Mæglergårds Alle 75, st.
2665 Vallensbæk Strand		190 m²279 m15-11-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²223 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²443 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²365 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²267 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²272 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden