Strandvej 5

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².3.008.000 kr.
2Vores vurdering3.971.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.450.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4 9300 Sæby	210 m²	69 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	105 m	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	352 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Hans Aabelsvej 19 9300 Sæby	193 m²	496 m	21-08-2024	3.075.000 kr.	15.933 kr./m²
Vinkelvej 4 9300 Sæby	197 m²	743 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6 9300 Sæby	187 m²	476 m	28-04-2025	4.720.000 kr.	25.241 kr./m²
Rosenvej 8 9300 Sæby	196 m²	1,0 km	21-08-2025	1.480.000 kr.	7.551 kr./m²
Kildevej 52 9300 Sæby	190 m²	780 m	03-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	1,1 km	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11 9300 Sæby	189 m²	897 m	03-11-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu