Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Industridalen 6, Johannesberg

Villa · 233 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.320 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
3320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².3.068.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.433.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+169,29 pct. siden sep. 2002
324k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20021.750.000 kr.26. maj 20202.252.500 kr.30. apr. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat3.433.424 kr.Markedet · 19921.139.603 kr.Markedet · 1993892.623 kr.Markedet · 1994658.458 kr.Markedet · 1995742.804 kr.Markedet · 1996963.455 kr.Markedet · 19971.270.549 kr.Markedet · 19981.401.029 kr.Markedet · 19991.507.510 kr.Markedet · 2000782.647 kr.Markedet · 20011.284.529 kr.Markedet · 20021.865.864 kr.Markedet · 2003324.336 kr.Markedet · 20041.287.325 kr.Markedet · 20051.858.641 kr.Markedet · 20062.250.547 kr.Markedet · 20071.865.631 kr.Markedet · 20082.609.600 kr.Markedet · 20091.890.096 kr.Markedet · 20101.781.285 kr.Markedet · 20112.019.877 kr.Markedet · 20122.001.004 kr.Markedet · 20131.671.309 kr.Markedet · 20141.693.910 kr.Markedet · 2015996.308 kr.Markedet · 20161.615.389 kr.Markedet · 20172.062.982 kr.Markedet · 20182.080.690 kr.Markedet · 20191.995.878 kr.Markedet · 20202.513.604 kr.Markedet · 20212.603.775 kr.Markedet · 20223.158.082 kr.Markedet · 20232.467.470 kr.Markedet · 20242.723.304 kr.Markedet · 20253.796.502 kr.Markedet · 20262.314.156 kr.Markedet · 20272.788.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2020majSolgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²921 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,2 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²1,7 km01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²43 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²2,0 km12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²176 m01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²2,0 km22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²1,2 km11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²1,3 km30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Højvangsvej 2
8870 Langå		254 m²2,1 km07-07-20243.825.000 kr.15.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden