Thit Jensens Vej 7

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².2.198.500 kr.
2Vores vurdering3.377.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.225.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	83 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	90 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	400 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	416 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	98 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	579 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	385 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Seestvej 31, Seest 6000 Kolding	154 m²	601 m	19-10-2023	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	664 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	643 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu