Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 16

Villa · 326 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.906 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.320 kr/m².20.380.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.012.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden jul. 2020
2,3M7,5M12,7M17,9M23,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202011.500.000 kr.I dag · vores estimat17.012.170 kr.Markedet · 19922.344.918 kr.Markedet · 19932.551.602 kr.Markedet · 19942.672.222 kr.Markedet · 19953.308.574 kr.Markedet · 19963.271.410 kr.Markedet · 19973.312.812 kr.Markedet · 19984.433.274 kr.Markedet · 19994.563.348 kr.Markedet · 20004.571.824 kr.Markedet · 20015.347.378 kr.Markedet · 20025.379.000 kr.Markedet · 20035.535.806 kr.Markedet · 20046.176.070 kr.Markedet · 20056.656.920 kr.Markedet · 20069.761.418 kr.Markedet · 20079.542.672 kr.Markedet · 20088.234.108 kr.Markedet · 20098.431.012 kr.Markedet · 20109.623.520 kr.Markedet · 201110.526.866 kr.Markedet · 20126.587.156 kr.Markedet · 20137.943.642 kr.Markedet · 20149.365.654 kr.Markedet · 20159.621.564 kr.Markedet · 20169.366.306 kr.Markedet · 20179.809.340 kr.Markedet · 20189.194.830 kr.Markedet · 201911.132.248 kr.Markedet · 202010.561.096 kr.Markedet · 202114.948.404 kr.Markedet · 202218.149.072 kr.Markedet · 202315.278.968 kr.Markedet · 202414.713.032 kr.Markedet · 202516.215.566 kr.Markedet · 202618.764.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.012.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²116 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²108 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²255 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²594 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²139 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²377 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²381 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,2 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,2 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²618 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden