Lærkevej 31

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.362.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1958Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	603 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	2,7 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,9 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	2,9 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,9 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	3,0 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	3,3 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	3,5 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	3,7 km	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	3,2 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu