Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 27

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.844 kr/m².4.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden nov. 2017
477k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.250.000 kr.30. sep. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.381.606 kr.Markedet · 1992657.132 kr.Markedet · 1993744.660 kr.Markedet · 1994548.772 kr.Markedet · 1995498.204 kr.Markedet · 1996856.380 kr.Markedet · 1997841.596 kr.Markedet · 1998874.944 kr.Markedet · 19991.098.720 kr.Markedet · 20001.121.232 kr.Markedet · 20011.188.348 kr.Markedet · 20021.335.348 kr.Markedet · 20031.378.272 kr.Markedet · 20041.214.556 kr.Markedet · 20051.668.492 kr.Markedet · 20062.229.192 kr.Markedet · 20072.211.972 kr.Markedet · 20082.155.776 kr.Markedet · 20091.621.536 kr.Markedet · 20101.769.124 kr.Markedet · 20111.676.220 kr.Markedet · 20121.710.156 kr.Markedet · 20131.673.532 kr.Markedet · 20141.776.264 kr.Markedet · 20152.165.520 kr.Markedet · 20162.415.672 kr.Markedet · 20172.628.612 kr.Markedet · 20182.506.980 kr.Markedet · 20192.514.624 kr.Markedet · 20203.136.644 kr.Markedet · 20213.453.912 kr.Markedet · 20223.472.728 kr.Markedet · 20233.229.212 kr.Markedet · 20243.383.352 kr.Markedet · 20254.517.016 kr.Markedet · 20263.882.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²206 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²325 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²408 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²251 m26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²346 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²420 m07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²302 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²373 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²516 m30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²909 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden