Jordhøj Bakke 39, Jordhøj

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 162 m².3.799.224 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.257.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2013Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	143 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	99 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	53 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	162 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	245 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	321 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	106 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	369 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	409 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	363 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu