Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.746 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1746 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden maj 2020
271k726k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.625.790 kr.Markedet · 1992271.040 kr.Markedet · 1993656.964 kr.Markedet · 1994548.702 kr.Markedet · 1995555.632 kr.Markedet · 1996561.330 kr.Markedet · 1997744.282 kr.Markedet · 1998956.340 kr.Markedet · 1999662.970 kr.Markedet · 2000768.460 kr.Markedet · 2001495.110 kr.Markedet · 2002950.642 kr.Markedet · 2003859.474 kr.Markedet · 20041.063.216 kr.Markedet · 20051.013.320 kr.Markedet · 20061.353.968 kr.Markedet · 20071.797.796 kr.Markedet · 20081.630.706 kr.Markedet · 20091.581.272 kr.Markedet · 20101.064.140 kr.Markedet · 20111.740.508 kr.Markedet · 20121.361.668 kr.Markedet · 20131.757.140 kr.Markedet · 2014770.000 kr.Markedet · 20151.160.698 kr.Markedet · 20161.144.066 kr.Markedet · 20171.570.954 kr.Markedet · 20181.265.880 kr.Markedet · 20191.647.492 kr.Markedet · 20201.324.708 kr.Markedet · 20211.737.120 kr.Markedet · 20221.788.094 kr.Markedet · 20231.662.892 kr.Markedet · 20241.110.956 kr.Markedet · 20252.038.036 kr.Markedet · 20261.377.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet1.050.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²108 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²73 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²443 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²530 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²444 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²608 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²674 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²371 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²776 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²736 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden