Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 36

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.238 kr/m².4.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.460.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden feb. 2019
519k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.745.000 kr.30. jun. 20203.810.000 kr.I dag · vores estimat4.460.515 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993519.000 kr.Markedet · 19941.013.040 kr.Markedet · 19951.011.000 kr.Markedet · 19961.053.600 kr.Markedet · 1997915.120 kr.Markedet · 19981.299.720 kr.Markedet · 19991.173.840 kr.Markedet · 20001.368.240 kr.Markedet · 20011.683.360 kr.Markedet · 20021.739.520 kr.Markedet · 20031.734.960 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.887.960 kr.Markedet · 20062.657.760 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.491.440 kr.Markedet · 20091.975.080 kr.Markedet · 20102.180.160 kr.Markedet · 20112.200.560 kr.Markedet · 20122.055.960 kr.Markedet · 20132.289.000 kr.Markedet · 20142.197.080 kr.Markedet · 20152.330.520 kr.Markedet · 20162.581.080 kr.Markedet · 20172.447.160 kr.Markedet · 20182.881.080 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20203.016.560 kr.Markedet · 20213.322.320 kr.Markedet · 20223.807.120 kr.Markedet · 20233.077.040 kr.Markedet · 20243.920.760 kr.Markedet · 20254.153.800 kr.Markedet · 20264.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²114 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²752 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²860 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²838 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²954 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²327 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²752 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²1,2 km10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²739 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²944 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden