Grøndalsgårdvej 38A

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².3.294.320 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsgårdvej gns: 18.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-30,90 pct.
3Vores vurdering2.992.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	315 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	168 m	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	78 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	107 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	880 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	554 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	1,1 km	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	902 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	123 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	1,3 km	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu