Mølleåsen 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.007 kr/m².8.331.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.310.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.590.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.310.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg4.590.000 kr.
2016dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	191 m	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	191 m	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	397 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	556 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	714 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	734 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	695 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	425 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	425 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	785 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu