Kløvervænget 5

Villa · 94 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.963 kr/m².5.519.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 73.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+63,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.891.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.891.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	36 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	23 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	44 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	69 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	469 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	150 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	455 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	153 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	503 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	761 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu