Egebæksvej 20

Fritidshus · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.882 kr/m².4.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebæksvej gns: 41.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+22,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.044.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	353 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	282 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	732 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,2 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,8 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,6 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	1,2 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	2,0 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	1,7 km	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	2,0 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu