Lundevej 42, Lille Linde

Landejendom · 322 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 22.127 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 22127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².4.118.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 19.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 21.628 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk322 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.347.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,00 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.347.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 15, Vråby 4652 Hårlev	317 m²	2,6 km	28-08-2025	6.300.000 kr.	19.874 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	1,1 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby 4652 Hårlev	170 m²	2,3 km	05-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	3,5 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	3,3 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Damvej 9, Enderslev 4652 Hårlev	205 m²	4,1 km	27-08-2024	8.981.000 kr.	43.810 kr./m²
Holmevej 2, Stolpehuse 4652 Hårlev	352 m²	6,8 km	11-09-2024	2.800.000 kr.	7.955 kr./m²
Damvej 16, Enderslev 4652 Hårlev	170 m²	4,1 km	09-12-2025	2.105.000 kr.	12.382 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	5,1 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	6,0 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu