Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Paradisvej 10, Rindby Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
3001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 105 m².3.259.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.935.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden maj 2016
251k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.950.000 kr.29. sep. 20252.625.000 kr.5. jan. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.935.655 kr.Markedet · 1992367.500 kr.Markedet · 1993683.235 kr.Markedet · 1994687.225 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996594.825 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998379.785 kr.Markedet · 1999928.305 kr.Markedet · 20001.120.035 kr.Markedet · 2001885.045 kr.Markedet · 2002990.150 kr.Markedet · 20031.262.940 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.744.575 kr.Markedet · 20061.729.455 kr.Markedet · 20071.589.595 kr.Markedet · 20081.740.585 kr.Markedet · 20091.714.335 kr.Markedet · 20101.874.985 kr.Markedet · 20111.768.410 kr.Markedet · 20121.267.140 kr.Markedet · 20131.828.995 kr.Markedet · 20141.776.915 kr.Markedet · 20151.179.150 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.539.300 kr.Markedet · 20181.856.610 kr.Markedet · 20191.749.615 kr.Markedet · 20201.936.200 kr.Markedet · 20212.550.870 kr.Markedet · 20222.891.805 kr.Markedet · 20232.851.275 kr.Markedet · 20243.096.135 kr.Markedet · 20253.202.500 kr.Markedet · 20263.148.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 50, Rindby Strand
6720 Fanø		100 m²377 m20-03-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand
6720 Fanø		97 m²423 m09-04-20252.060.000 kr.21.237 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²407 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand
6720 Fanø		76 m²297 m05-10-20252.501.000 kr.32.908 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²390 m15-08-20242.498.000 kr.33.307 kr./m²
Paradisvej 25, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²469 m17-10-20231.750.000 kr.25.362 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand
6720 Fanø		62 m²523 m29-08-20253.300.000 kr.53.226 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand
6720 Fanø		55 m²142 m25-09-20252.406.250 kr.43.750 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²184 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand
6720 Fanø		100 m²212 m04-12-20232.475.000 kr.24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden