Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Slotsalleen 8, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.796.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.228 kr/m².8.539.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.230.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,34 pct. siden maj 2020
1,6M6,4M11,1M15,8M20,5M19931998200220062010201420182022202631. maj 202020.500.000 kr.I dag · vores estimat12.230.651 kr.Markedet · 19931.839.230 kr.Markedet · 19942.017.730 kr.Markedet · 19951.634.210 kr.Markedet · 19962.023.850 kr.Markedet · 19982.623.440 kr.Markedet · 19992.315.570 kr.Markedet · 20004.154.460 kr.Markedet · 20014.115.020 kr.Markedet · 20024.958.390 kr.Markedet · 20034.503.810 kr.Markedet · 20045.173.950 kr.Markedet · 20054.486.640 kr.Markedet · 20067.733.130 kr.Markedet · 200710.028.980 kr.Markedet · 20087.576.050 kr.Markedet · 20094.771.390 kr.Markedet · 20106.363.610 kr.Markedet · 20116.325.530 kr.Markedet · 20125.949.320 kr.Markedet · 201310.317.980 kr.Markedet · 20146.120.000 kr.Markedet · 20156.460.170 kr.Markedet · 201610.912.130 kr.Markedet · 20179.714.310 kr.Markedet · 20188.454.440 kr.Markedet · 20198.928.740 kr.Markedet · 20208.255.200 kr.Markedet · 202111.666.590 kr.Markedet · 202215.083.250 kr.Markedet · 20239.876.150 kr.Markedet · 202411.356.510 kr.Markedet · 202512.945.840 kr.Markedet · 202613.154.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.230.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²467 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²431 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²281 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²270 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²1,6 km21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²395 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,0 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²706 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²259 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²326 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden