Greve Strandvej 79

Villa · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.164 kr/m².8.202.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.129.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
Ombygning
2018dec.Ejerskifte3.225.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	20 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	493 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	673 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	161 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	103 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	103 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	335 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	105 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	144 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	408 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu