Østkildevej 27

Fritidshus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.563 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.648.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2005Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	134 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	68 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	39 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	64 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	113 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	71 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	231 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	155 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	380 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	491 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	28.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu