Egebæksvej 5

Fritidshus · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.517 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.483 kr/m².4.145.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebæksvej gns: 41.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.852.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	119 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	664 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	526 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,1 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	523 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,8 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,1 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,5 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	970 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,8 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu