Fredensgade 22, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1059 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.224 kr/m².1.761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 20.613 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-42,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.428.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 22, 3. th 8600 Silkeborg	106 m²	0 m	09-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Fredensgade 22, st. tv 8600 Silkeborg	113 m²	0 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	19.248 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	40 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Markedsgade 4 8600 Silkeborg	61 m²	111 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Søgade 27, st. tv 8600 Silkeborg	63 m²	479 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv 8600 Silkeborg	63 m²	683 m	02-06-2026	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5 8600 Silkeborg	60 m²	430 m	09-10-2026	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6 8600 Silkeborg	60 m²	430 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	697 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	617 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu