Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 24, Tvis

Villa · 187 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 187 m².2.659.327 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.287.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006majEjerskifte
2005Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	308 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Engparken 22, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	27 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Engparken 52, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	257 m	12-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Engparken 53, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	159 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	69 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	220 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	137 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	808 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	336 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	1,0 km	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu