Tangevej 19

Rækkehus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.441 kr/m².3.053.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.188.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 82A 2740 Skovlunde	95 m²	570 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Kildestrædet 28 2740 Skovlunde	89 m²	328 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Kildestrædet 62 2740 Skovlunde	89 m²	342 m	03-04-2025	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Kildestrædet 44 2740 Skovlunde	89 m²	342 m	29-04-2026	3.050.000 kr.	34.270 kr./m²
Kildestrædet 74 2740 Skovlunde	89 m²	380 m	11-02-2026	3.410.000 kr.	38.315 kr./m²
Kildestrædet 84 2740 Skovlunde	89 m²	387 m	26-01-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Kildestrædet 24 2740 Skovlunde	87 m²	326 m	06-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Kildestrædet 34 2740 Skovlunde	87 m²	330 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	31.897 kr./m²
Kildestrædet 46 2740 Skovlunde	87 m²	343 m	23-07-2025	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Kildestrædet 50 2740 Skovlunde	87 m²	345 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu