Stubbevej 13B, Østby, 4050 Skibby — Villa · 150 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 221.100 kr.
Offentlig grundværdi: 221.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.258.700 kr.
2Vores vurdering2.821.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,07 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 281.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021281.860 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	1,0 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby 4050 Skibby	155 m²	1,5 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Aaskildevej 6, Østby 4050 Skibby	180 m²	392 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	2,2 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,8 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,7 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	2,6 km	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	2,4 km	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	3,1 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	2,7 km	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu