Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Orionvej 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.399 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 25.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden mar. 2019
125k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019805.000 kr.14. jun. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.857.101 kr.Markedet · 1992236.340 kr.Markedet · 1993270.465 kr.Markedet · 1994159.380 kr.Markedet · 1995184.080 kr.Markedet · 1996282.620 kr.Markedet · 1997354.575 kr.Markedet · 1998334.295 kr.Markedet · 1999432.380 kr.Markedet · 2000434.330 kr.Markedet · 2001517.270 kr.Markedet · 2002553.410 kr.Markedet · 2003968.955 kr.Markedet · 2004980.330 kr.Markedet · 20051.364.805 kr.Markedet · 20061.416.675 kr.Markedet · 20071.590.160 kr.Markedet · 2008990.860 kr.Markedet · 20091.186.250 kr.Markedet · 2010959.985 kr.Markedet · 2011962.975 kr.Markedet · 2012879.905 kr.Markedet · 2013853.580 kr.Markedet · 20141.068.860 kr.Markedet · 20151.137.500 kr.Markedet · 20161.052.025 kr.Markedet · 2017999.700 kr.Markedet · 20181.185.275 kr.Markedet · 20191.171.755 kr.Markedet · 20201.725.295 kr.Markedet · 20212.196.220 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20231.597.960 kr.Markedet · 20241.956.305 kr.Markedet · 20252.547.610 kr.Markedet · 20262.626.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
805.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte805.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 6
3210 Vejby		100 m²68 m27-12-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Orionvej 7
3210 Vejby		109 m²37 m16-01-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Markvænget 3
3210 Vejby		65 m²740 m05-02-20254.640.000 kr.71.385 kr./m²
Mælkevejen 12
3210 Vejby		70 m²193 m13-12-20233.600.000 kr.51.429 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²326 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²171 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²816 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²356 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²633 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²1,0 km17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden