Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Krokusvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².1.621.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden nov. 2025
112k538k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20251.598.000 kr.I dag · vores estimat1.615.297 kr.Markedet · 1992559.980 kr.Markedet · 1993391.132 kr.Markedet · 1994670.512 kr.Markedet · 1995648.552 kr.Markedet · 1996702.598 kr.Markedet · 1997799.954 kr.Markedet · 1998745.664 kr.Markedet · 1999845.948 kr.Markedet · 20001.000.766 kr.Markedet · 20011.080.798 kr.Markedet · 2002812.276 kr.Markedet · 2003853.146 kr.Markedet · 2004864.614 kr.Markedet · 2005937.448 kr.Markedet · 2006997.838 kr.Markedet · 20071.181.326 kr.Markedet · 20081.322.968 kr.Markedet · 20091.424.106 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 2011993.080 kr.Markedet · 20121.319.552 kr.Markedet · 20131.288.320 kr.Markedet · 20141.235.982 kr.Markedet · 20151.321.138 kr.Markedet · 20161.249.890 kr.Markedet · 20171.521.462 kr.Markedet · 20181.255.868 kr.Markedet · 20191.460.706 kr.Markedet · 20201.318.088 kr.Markedet · 20211.486.082 kr.Markedet · 20221.511.458 kr.Markedet · 20231.606.008 kr.Markedet · 20241.435.330 kr.Markedet · 20251.521.218 kr.Markedet · 20261.624.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²61 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²22 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²123 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²224 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²320 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²362 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²278 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²299 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²337 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²749 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden