Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hotelvej 5F, Vorupør

Rækkehus · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².1.811.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden maj 2020
379k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat1.719.011 kr.Markedet · 1992428.668 kr.Markedet · 1993594.704 kr.Markedet · 1994750.820 kr.Markedet · 19951.368.340 kr.Markedet · 1996447.888 kr.Markedet · 1997594.084 kr.Markedet · 1998963.852 kr.Markedet · 1999379.068 kr.Markedet · 2000425.816 kr.Markedet · 2001916.484 kr.Markedet · 20021.023.000 kr.Markedet · 20031.015.932 kr.Markedet · 20041.117.612 kr.Markedet · 2005893.916 kr.Markedet · 2006976.128 kr.Markedet · 2007442.804 kr.Markedet · 20081.417.816 kr.Markedet · 20091.181.472 kr.Markedet · 20101.867.812 kr.Markedet · 2011992.992 kr.Markedet · 20121.000.680 kr.Markedet · 20131.591.912 kr.Markedet · 20141.043.956 kr.Markedet · 20151.009.112 kr.Markedet · 20161.369.208 kr.Markedet · 20171.253.640 kr.Markedet · 20181.170.684 kr.Markedet · 20191.091.076 kr.Markedet · 2020982.824 kr.Markedet · 20211.361.024 kr.Markedet · 20221.561.284 kr.Markedet · 20231.866.820 kr.Markedet · 20242.068.444 kr.Markedet · 20252.241.548 kr.Markedet · 20261.088.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør
7700 Thisted		76 m²401 m14-05-20253.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller
7700 Thisted		81 m²12,7 km13-10-20251.260.000 kr.15.556 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²18,8 km11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²18,7 km09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²19,7 km24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²19,7 km12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²18,9 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²19,7 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²20,1 km25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²19,6 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden