Gl Skolegårdsvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.040 kr/m².4.699.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 36.818 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.302.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	79 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	140 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Skolelodden 18 3450 Allerød	107 m²	103 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	163 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Gl Lyngevej 74 3450 Allerød	99 m²	315 m	24-10-2023	3.690.000 kr.	37.273 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	250 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	306 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	307 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	800 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	781 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu