Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 75

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.067 kr/m².4.731.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jan. 2026
275k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.510.000 kr.I dag · vores estimat4.399.423 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.131.960 kr.Markedet · 20021.516.080 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.263.680 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.642.360 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.526.680 kr.Markedet · 20233.236.400 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.424.280 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²107 m31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Skæring Sandager 87
8250 Egå		124 m²121 m07-11-20233.700.000 kr.29.839 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²120 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²134 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²164 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²265 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²193 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²75 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²198 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²137 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden