Strandholms Alle 55B

Villa · 163 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.122 kr/m².5.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering6.995.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.515.059 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.995.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.165.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	108 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	48 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	529 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	35 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	378 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	39 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	589 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	471 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	357 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	608 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu