Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Fredensvej 19

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².1.483.112 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 13.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden sep. 2025
409k700k992k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.480.288 kr.Markedet · 1992518.200 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994540.200 kr.Markedet · 1995588.500 kr.Markedet · 1996453.800 kr.Markedet · 1997579.700 kr.Markedet · 1998581.100 kr.Markedet · 1999615.300 kr.Markedet · 2000655.800 kr.Markedet · 2001782.300 kr.Markedet · 2002672.500 kr.Markedet · 2003798.000 kr.Markedet · 20041.030.700 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.035.700 kr.Markedet · 20071.240.000 kr.Markedet · 20081.388.300 kr.Markedet · 20091.066.700 kr.Markedet · 2010555.600 kr.Markedet · 2011731.700 kr.Markedet · 2012924.700 kr.Markedet · 2013895.300 kr.Markedet · 2014606.100 kr.Markedet · 2015604.700 kr.Markedet · 2016981.200 kr.Markedet · 2017780.100 kr.Markedet · 20181.087.800 kr.Markedet · 2019872.500 kr.Markedet · 20201.021.600 kr.Markedet · 20211.281.400 kr.Markedet · 20221.187.700 kr.Markedet · 20231.145.900 kr.Markedet · 20241.210.100 kr.Markedet · 20251.223.400 kr.Markedet · 20261.023.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²70 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²56 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²51 m12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²51 m15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²144 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²415 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²266 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²384 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²131 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Kjærsvej 42
4220 Korsør		110 m²157 m30-10-20231.905.000 kr.17.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden