Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 14, Studstrup

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 136 m².3.855.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden jun. 2020
230k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.525.501 kr.I dag · vores estimat3.600.300 kr.Markedet · 1992632.264 kr.Markedet · 1993564.128 kr.Markedet · 1994625.192 kr.Markedet · 1995623.696 kr.Markedet · 1996877.472 kr.Markedet · 1997229.704 kr.Markedet · 1998275.808 kr.Markedet · 19991.060.936 kr.Markedet · 2000975.936 kr.Markedet · 20011.008.440 kr.Markedet · 20021.112.344 kr.Markedet · 20031.831.784 kr.Markedet · 2004500.480 kr.Markedet · 20051.429.632 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.762.696 kr.Markedet · 20081.478.320 kr.Markedet · 20091.670.488 kr.Markedet · 20101.102.688 kr.Markedet · 20111.613.912 kr.Markedet · 20122.225.504 kr.Markedet · 20132.040.952 kr.Markedet · 20141.885.096 kr.Markedet · 20152.051.696 kr.Markedet · 20161.818.320 kr.Markedet · 20172.006.952 kr.Markedet · 20182.422.024 kr.Markedet · 20192.054.280 kr.Markedet · 20202.741.896 kr.Markedet · 20213.313.776 kr.Markedet · 20223.637.320 kr.Markedet · 20233.282.768 kr.Markedet · 20243.230.000 kr.Markedet · 20253.220.616 kr.Markedet · 20263.455.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.525.501 kr.
I dag · vores estimat
3.600.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.525.501 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²64 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²44 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²143 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²231 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²303 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Sølvmågevej 38, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²392 m24-03-20254.375.000 kr.31.703 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²524 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²573 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²575 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²606 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden