Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 249 m² · bygget 2023
Villa på 249 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksborgvej 131C, Himmelev 4000 Roskilde | 258 m² | 488 m | 07-10-2025 | 26.250.000 kr. | 101.744 kr./m² |
| Frederiksborgvej 163, Himmelev 4000 Roskilde | 227 m² | 255 m | 12-01-2025 | 24.800.000 kr. | 109.251 kr./m² |
| Frederiksborgvej 165B, Himmelev 4000 Roskilde | 224 m² | 205 m | 14-12-2024 | 34.250.000 kr. | 152.902 kr./m² |
| Frederiksborgvej 197A, Himmelev 4000 Roskilde | 218 m² | 35 m | 20-01-2024 | 15.750.000 kr. | 72.248 kr./m² |
| Frederiksborgvej 101 4000 Roskilde | 242 m² | 923 m | 27-11-2025 | 26.265.000 kr. | 108.533 kr./m² |
| Frederiksborgvej 159, Himmelev 4000 Roskilde | 282 m² | 295 m | 30-06-2025 | 13.995.000 kr. | 49.628 kr./m² |
| Frederiksborgvej 208, Himmelev 4000 Roskilde | 212 m² | 414 m | 17-09-2025 | 12.300.000 kr. | 58.019 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 361 m | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 81 m | 06-05-2026 | 13.150.000 kr. | 70.321 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 81 m | 31-10-2024 | 7.250.000 kr. | 38.770 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,1 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,2 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,3 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,7 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,1 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,2 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 1,3 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,4 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 1,4 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 1,5 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 1,5 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 1,5 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic